隆城·紫竹苑項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收公示

項(xiàng)目：隆城·紫竹苑項(xiàng)目
項(xiàng)目類型：新建建設(shè)類（房地產(chǎn)類項(xiàng)目）
建設(shè)單位：宿遷市隆城置業(yè)有限公司
編制單位：江蘇政泰建筑設(shè)計集團(tuán)有限公司
地理位置：江蘇省宿遷市宿城區(qū)河濱街道，東至劇院路，西至發(fā)展大道，南至雄壯河灣公園，北至八一路
占地面積：7.36hm²，其中永久占地4.69hm²，臨時占地2.67hm²
占地類型：城鎮(zhèn)住宅地
公示時間：2023年3月27日至2023年4月21日
說明：

本項(xiàng)目新建建設(shè)類（房地產(chǎn)類項(xiàng)目），總建筑面積108509.52m²，其中地上建筑面積為72782.02m²，地下建筑面積為35725.50m²。項(xiàng)目共設(shè)機(jī)動車停車位600 輛（其中地上停車位55個，地下停車位545個），非機(jī)動車停車位1450輛。項(xiàng)目建筑密度為17.79%，容積率為1.55，綠地率35%。

本項(xiàng)目總投資為77697.82萬元，其中土建投資為35600萬元，所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。項(xiàng)目工期為32個月（2016年06月至2019年01月）。

本項(xiàng)目挖填方總量14.19萬m³，其中挖方9.79萬m³，填方4.40萬m³，借方0.98萬m³，余方6.37萬m³，余方外運(yùn)至宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)二手車市場一期工程項(xiàng)目綜合利用，工程最終無棄方。

2015年12月3日，宿遷市隆城置業(yè)有限公司取得《市發(fā)展改革委關(guān)于隆城·紫竹苑項(xiàng)目備案通知書》（宿發(fā)改投資[2015]315號），同意本項(xiàng)目的建設(shè)。

根據(jù)《中華人民共和國水土保持法》和《江蘇省水土保持條例》等法律法規(guī)和政策要求，建設(shè)單位委托宿遷市中泰科技發(fā)展有限公司編報了本項(xiàng)目水土保持方案報告書，宿遷市水利局于2020年12月31日印發(fā)了《關(guān)于準(zhǔn)予隆城·紫竹苑項(xiàng)目水土保持方案的行政許可決定》（宿水許可（2020）78號）文件。

建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，于2022年12月委托江蘇蕓上科技企業(yè)有限公司承擔(dān)本項(xiàng)目水土保持監(jiān)測工作。接受委托后，監(jiān)測單位成立了本項(xiàng)目水土保持監(jiān)測工作組，收集了相關(guān)資料，進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘調(diào)查和技術(shù)交底；明確了監(jiān)測目標(biāo)與任務(wù)，確定了監(jiān)測范圍及其分區(qū)，布設(shè)了現(xiàn)場監(jiān)測點(diǎn)位，于2022年12月完成了《隆城·紫竹苑項(xiàng)目水土保持監(jiān)測實(shí)施方案》。2022年12月，同時監(jiān)測單位監(jiān)測人員開展了階段性現(xiàn)場巡查和監(jiān)測，完成了本項(xiàng)目水土保持監(jiān)測季度報告表。2022年12月，監(jiān)測單位完成了《隆城·紫竹苑項(xiàng)目水土保持監(jiān)測總結(jié)報告》。

2016年，通過招投標(biāo)，建設(shè)單位委托江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司承擔(dān)本工程主體監(jiān)理工作，并代監(jiān)水保。監(jiān)理單位接受委托后，及時組建項(xiàng)目監(jiān)理部，組織水土保持監(jiān)理交底會，在單位工程開工前，對施工單位報送的單位工程施工組織設(shè)計中有關(guān)水土保持的內(nèi)容進(jìn)行審核，從水土保持的角度提出優(yōu)化施工方案與方法的建議并答復(fù)意見。建設(shè)過程中，在監(jiān)理協(xié)調(diào)作用下，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方建立了公平、公正、和諧的建設(shè)環(huán)境，促進(jìn)了有限資源的共享。在參建單位的共同努力下，按時、保質(zhì)、保量的完成了本項(xiàng)目水土保持相關(guān)的建設(shè)任務(wù)。

2022年12月，建設(shè)單位委托我單位江蘇政泰建筑設(shè)計集團(tuán)有限公司準(zhǔn)備項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收工作。建設(shè)單位組織各參建單位，組成的水保檢查組，依據(jù)批復(fù)的水土保持方案，深入工程現(xiàn)場，聽取各單位關(guān)于工程建設(shè)、水土保持方案和水土保持初步設(shè)計實(shí)施情況的介紹，查閱工程設(shè)計、招投標(biāo)文件、驗(yàn)收、監(jiān)理、監(jiān)測、質(zhì)量管理、財務(wù)結(jié)算等檔案資料，核查水土流失防治責(zé)任范圍，水土保持設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量及其防治效果，全面了解水土保持設(shè)施運(yùn)行及管護(hù)責(zé)任的落實(shí)情況。2022年12月~2023年1月，我單位在查閱建設(shè)單位提供的自驗(yàn)資料、走訪各參建單位以及現(xiàn)場核查的基礎(chǔ)上，編制完成《隆城·紫竹苑項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收報告》。經(jīng)統(tǒng)計，在本項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收過程中，共完成5個單位工程，7個分布工程和154個單元工程的評定，均為合格。

綜上，在項(xiàng)目建設(shè)過程，建設(shè)單位已落實(shí)初設(shè)階段水保方案及水保方案批復(fù)要求，并對比施工圖設(shè)計文件與水保方案，經(jīng)確認(rèn)后無構(gòu)成重大變更、補(bǔ)充或修改水保方案并重新報批等情況。各參建單位認(rèn)真貫徹落實(shí)建設(shè)單位部署，基本落實(shí)了工程水土保持方案及批復(fù)文件的要求，水土保持工程建設(shè)符合國家水土保持法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定和要求，各項(xiàng)水土保持措施質(zhì)量均合格并能夠持續(xù)、安全、有效運(yùn)轉(zhuǎn)，六項(xiàng)防治目標(biāo)值達(dá)到了方案設(shè)計的防治目標(biāo)。

根據(jù)《省水利廳關(guān)于印發(fā)<江蘇省生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收管理辦法>的通知（蘇水規(guī)〔2018〕4號）》第九條，生產(chǎn)建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行水土保持設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程確定的驗(yàn)收要求（詳見下表），經(jīng)對照分析，本工程水土保持設(shè)施符合驗(yàn)收條件。

附件：
隆城·紫竹苑水土保持方案 報批終稿
紫竹苑項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收報告2
隆城·紫竹苑項(xiàng)目水土保持監(jiān)測總結(jié)報告(2版)